Wir wollen anders arbeiten und suchen einen Ort, an dem wir uns nicht verbiegen müssen. Wo Flexibilität bedeutet, dass unsere Arbeitsumgebung mit uns arbeitet. Wir wollen Raum, um gemeinsam um die Ecke zu denken und dort die großen Ideen zu finden. Wir können nicht immer am selben Ort sein, aber wir können in Verbindung bleiben. Dafür brauchen wir ein Haus, das mit uns die Zukunft gestaltet. YRDS works. With us.

YRDS WORKS AROUND ME Explore
  • Alle Anwendungen über das Smartphone steuerbar
  • YRDS als Homebase für agiles Arbeiten: alles an einem Platz, offen, flexibel, kommunikativ
  • YRDS denkt mit und unterstützt aktiv und unsichtbar den Nutzer im Hintergrund mehr Mitarbeitereffizienz und -zufriedenheit
  • Durch Einsatz des Heatmappings Optimierung der Raumnutzung  Ist die Raumkonfiguration optimal? Werden mehr/weniger Besprechungsräume benötigt?
  • Optimierung von FM-Prozessen und –Kosten durch Sensorik und definierte Use Cases, z.B.: Reinigung von Flächen nur nach deren Benutzung, direkte Informationsübermittlung an den FM-Dienstleister (Verortung über das Smartphone, Möglichkeit ein Foto mitzusenden, Möglichkeit den Vorgang zu tracken)
  • Geräte werden mit ihren Eigenschaften verortet, dadurch besser auffindbar, besser zu Warten, Steigerung der Effektivität
  • Flächendeckende Verwendung von Sensoren und Beacons ermöglichen die Entwicklung individueller Use Cases für jeden Mieter; u.a. in den Anwendungen: Zugangskontrolle, Arbeitsplatz- und Raumbuchungssysteme, Navigation/Orientierung, Kommunikation, Buchung von Services, Parkraummanagement
  • Ergebnis: Optimale Unterstützung des Mieters in seinen Abläufen und Prozessen, Erhöhung der Effektivität
  • Flächendeckende Sensorik im gesamten Gebäude durch sensorische Deckensegel
  • Sensorische Deckensegel: Heizen, Kühlen und Lüften betriebskostenoptimiert.  Die Versorgung passt sich an Nutzeranzahl- und Verhalten an
  • Präsenzmelder und Lichtsteuerung – Optimale Ausleuchtung der Arbeitsplätze bei jedem Außenlicht
  • YRDS ist bereit für das Internet der Dinge
  • Mobilfunkempfang auch in den Untergeschossen
  • Flächendeckendes WLAN

Smart Building via Smartphone

  • Alle Anwendungen über das Smartphone steuerbar
  • YRDS als Homebase für agiles Arbeiten: alles an einem Platz, offen, flexibel, kommunikativ
  • YRDS denkt mit und unterstützt aktiv und unsichtbar den Nutzer im Hintergrund mehr Mitarbeitereffizienz und -zufriedenheit

Effizienzsteigerung von Flächen und FM-Prozessen

  • Durch Einsatz des Heatmappings Optimierung der Raumnutzung  Ist die Raumkonfiguration optimal? Werden mehr/weniger Besprechungsräume benötigt?
  • Optimierung von FM-Prozessen und –Kosten durch Sensorik und definierte Use Cases, z.B.: Reinigung von Flächen nur nach deren Benutzung, direkte Informationsübermittlung an den FM-Dienstleister (Verortung über das Smartphone, Möglichkeit ein Foto mitzusenden, Möglichkeit den Vorgang zu tracken)
  • Geräte werden mit ihren Eigenschaften verortet, dadurch besser auffindbar, besser zu Warten, Steigerung der Effektivität

Use Cases

  • Flächendeckende Verwendung von Sensoren und Beacons ermöglichen die Entwicklung individueller Use Cases für jeden Mieter; u.a. in den Anwendungen: Zugangskontrolle, Arbeitsplatz- und Raumbuchungssysteme, Navigation/Orientierung, Kommunikation, Buchung von Services, Parkraummanagement
  • Ergebnis: Optimale Unterstützung des Mieters in seinen Abläufen und Prozessen, Erhöhung der Effektivität

Sensorik

  • Flächendeckende Sensorik im gesamten Gebäude durch sensorische Deckensegel
  • Sensorische Deckensegel: Heizen, Kühlen und Lüften betriebskostenoptimiert.  Die Versorgung passt sich an Nutzeranzahl- und Verhalten an
  • Präsenzmelder und Lichtsteuerung – Optimale Ausleuchtung der Arbeitsplätze bei jedem Außenlicht

Konnektivität und IoT-Readiness

  • YRDS ist bereit für das Internet der Dinge
  • Mobilfunkempfang auch in den Untergeschossen
  • Flächendeckendes WLAN

Smart Facts

37.400 qm neue Büroflächen

Ein offenes Bürohaus

37.400 qm neue Arbeitswelten im Düsseldorfer Norden entwickeln sich um einen atmosphärischen Innenhof. Offenheit, Großzügigkeit, Teamwork, eine gesunde Work-Life-Balance sowie digitale Readiness – YRDS works . Im ersten Quartal 2023 soll es bezugsfertig sein.

Imposante Architektur

Vom neuen Stadtplatz aus entwickelt sich die einladende YRDS Hall in den achtgeschossigen Sockelbau hinein, aus dem das 17-stöckige Hochhaus erwächst. Im Herzen der Innenhof, eine kleine Oase. slapa oberholz pszczulny | architekten schufen den Entwurf einer markanten Immobilie von hoher Sichtbarkeit, geprägt von Licht und Klarheit.

Landmark-Immobilie

Work & Life

Hohe, lichte Räume, moderne, flexible Bürokonzepte mit 3.000 qm BGF pro Etage und integrierte Kommunikationszonen im gesamten Gebäude, zudem Gastronomie-, Event- und Konferenzflächen, Coworking-Bereiche, Inhouse-Kantine und Dachterrassen sowie Smart-Building-Technologien – YRDS ist maßgeschneidert auf die Bedürfnisse der Nutzer.

Büro Coworking Gastronomie

Mobilitätshub

Intelligent von A nach B: Eine Tiefgarage mit 480 Stellplätzen und 100 E-Ladestationen, überdachte Fahrradstellplätze mit Umkleiden und Duschen, und das alles jederzeit buchbar über einen Mobilitätshub.

Mobility

Innovative Technik
& smarte Apps

Highspeed-Internet im gesamten Gebäude, smarte Apps und Buchungssysteme, innovative Sensortechnik, die LED-Beleuchtung, Akustik, Wärme und Kühlung steuert sowie die CO2-Konzentration misst – die intelligenten Technologien von YRDS sind bereit fürs 21. Jahrhundert.

Smart Building

Smart Facts

37.400 qm neue Büroflächen

Ein offenes Bürohaus

37.400 qm neue Arbeitswelten im Düsseldorfer Norden entwickeln sich um einen atmosphärischen Innenhof. Offenheit, Großzügigkeit, Teamwork, eine gesunde Work-Life-Balance sowie digitale Readiness – YRDS works . Im ersten Quartal 2023 soll es bezugsfertig sein.

Landmark-Immobilie

Imposante Architektur

Vom neuen Stadtplatz aus entwickelt sich die einladende YRDS Hall in den achtgeschossigen Sockelbau hinein, aus dem das 17-stöckige Hochhaus erwächst. Im Herzen der Innenhof, eine kleine Oase. slapa oberholz pszczulny | architekten schufen den Entwurf einer markanten Immobilie von hoher Sichtbarkeit, geprägt von Licht und Klarheit.

Büro Coworking Gastronomie

Work & Life

Hohe, lichte Räume, moderne, flexible Bürokonzepte mit 3.000 qm BGF pro Etage und integrierte Kommunikationszonen im gesamten Gebäude, zudem Gastronomie-, Event- und Konferenzflächen, Coworking-Bereiche, Inhouse-Kantine und Dachterrassen sowie Smart-Building-Technologien – YRDS ist maßgeschneidert auf die Bedürfnisse der Nutzer.

Mobility

Mobilitätshub

Intelligent von A nach B: Eine Tiefgarage mit 480 Stellplätzen und 100 E-Ladestationen, überdachte Fahrradstellplätze mit Umkleiden und Duschen, und das alles jederzeit buchbar über einen Mobilitätshub.

Smart Building

Innovative Technik
& smarte Apps

Highspeed-Internet im gesamten Gebäude, smarte Apps und Buchungssysteme, innovative Sensortechnik, die LED-Beleuchtung, Akustik, Wärme und Kühlung steuert sowie die CO2-Konzentration misst – die intelligenten Technologien von YRDS sind bereit fürs 21. Jahrhundert.

Das Tor zur Stadt

Düsseldorfs Visitenkarte im
neuen Norden

YRDS entsteht im Kontext der Entwicklungen Upper Nord Quarter und Upper Nord Tower, die bis 2023 Wohnen, Hotel und Kita vereinen werden. Hier, am Mörsenbroicher Ei, sind die Wege kurz – zum Flughafen, zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Messe. Auch die Bundesautobahnen in alle Richtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Das Tor zur Stadt

Düsseldorfs Visitenkarte im neuen Norden

YRDS entsteht im Kontext der Entwicklungen Upper Nord Quarter und Upper Nord Tower, die bis 2023 Wohnen, Hotel und Kita vereinen werden. Hier, am Mörsenbroicher Ei, sind die Wege kurz – zum Flughafen, zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Messe. Auch die Bundesautobahnen in alle Richtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Erkennen, Entwickeln,
Erschaffen

Art-Invest Real Estate ist eine langfristig orientierte Immobilieninvestment- und Entwicklungsgesellschaft mit Hauptsitz in Köln. In den Metropolregionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln/Bonn, München und Stuttgart erkennen wir Potenziale in Immobilien, entwickeln visionäre Realisierungsansätze und erschaffen Objekte und Lagen mit nachhaltigem Wert.

Kontakt Anna Wortmann, Investment Managerin, Art-Invest Real Estate

More about
YRDS?
Kontaktieren
Sie uns.

Anna Wortmann
Investment Managerin
T +49 221 270579-47
awortmann@art-invest.de

Erkennen, Entwickeln,
Erschaffen

Art-Invest Real Estate ist eine langfristig orientierte Immobilieninvestment- und Entwicklungsgesellschaft mit Hauptsitz in Köln. In den Metropolregionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln/Bonn, München und Stuttgart erkennen wir Potenziale in Immobilien, entwickeln visionäre Realisierungsansätze und erschaffen Objekte und Lagen mit nachhaltigem Wert.

Kontakt Anna Wortmann Art Invest

More about
YRDS?
Kontaktieren
Sie uns.

Anna Wortmann
Investment Managerin
T +49 221 270579-47
awortmann@art-invest.de